INSPREEKSESSIE VOOR ERFPACHTERS OP 12 NOVEMBER 2025

Klik hier om de inspreeksessie alsook de technische toelichting vooraf terug te kijken.

De Technische toelichting begint vanaf ca. 15 minuten na start; de inspreeksessie begint vanaf ca. 2 uur en 48 minuten na start.

Persbericht gemeente Rotterdam

30 oktober 2025

Kopen erfpachtgrond onder woning wordt flink goedkoper

Het college van B en W heeft besloten om de erfpachtsystematiek en de berekeningen die daarbij horen, te moderniseren. Door de fors gestegen grondprijzen in combinatie met verouderde rekenmethodiek, werden veel erfpachters bij het eind van hun contract geconfronteerd met forse kostenstijgingen. Het overkopen van grond werd voor veel eigenaren onbereikbaar. Ook de canon voor nieuwe erfpachtcontracten dreigde fors hoger te worden. Rotterdam komt de erfpachters in de stad daarom tegemoet. Eerder werd al besloten het canonpercentage te verlagen tot 3,06% van de grondwaarde. Deze week werd besloten om de verkoopprijs voor de grond voor woningeigenaren met grond in erfpacht te maximeren op 60% van de taxatiewaarde. Het college heeft de gemeenteraad hier vandaag over geïnformeerd.

Lees hier het hele persbericht van de gemeente Rotterdam

Belangrijke data in de laatste maanden van 2025:

Op 28 oktober zal het langverwachte voorstel van de wethouder Chantal Zeegers besproken worden in het College van B&W.

Op 31 oktober zal de wethouder dan vervolgens haar voorstel voorleggen aan de gemeenteraad. Dit is dan echter nog niet definitief, hierin kan nog heel veel veranderen.

Op 12 november vergadert de Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte in het Stadhuis. Erfpachters kunnen dan inspreken en hun mening geven. Maak gebruik van dit recht! Dit is hét moment om je stem te laten horen en de raad duidelijk te maken dat het bij dit dossier niet gaat om grondprijzen, maar om bestaanszekerheid van tienduizenden Rotterdammers. Meld je aan als inspreker via insprekers@griffie.rotterdam.nl.

Op 3 december zal de gemeenteraad vervolgens voor het eerst inhoudelijk over de adviezen spreken. Tijdens deze commissievergadering wordt er gedebatteerd, kunnen partijen hun standpunten toelichten en worden er eventuele aanvullingen besproken. Ook hierbij is iedereen van harte welkom in het publiek.

Bewonersavond over erfpacht door de VVD

Op 28 oktober wordt het voorstel van de wethouder besproken in het College van B&W. Op 31 oktober zal de wethouder haar voorstel voorleggen aan de gemeenteraad. Dit is dan echter nog niet definitief, hierin kan nog heel veel veranderen.

Kom op 3, 4 of 5 november naar een bewonersavond over erfpacht! Wel even aanmelden graag: fractie@vvdrotterdam.nl.

Goed verhaal, lekker kort (afgekocht)

een bijdrage van Remko Schrijvers/REMAX Totaal Makelaars

Door het ongedaan maken van de (onterechte) bevriezing van de Historische Grondwaarderegeling ontstaat er ineens een heel nieuwe situatie.

Goed verhaal, lekker kort (afgekocht)...
Waarom woningen op erfpacht ineens minder 'onverkoopbaar' zijn en wat de gemeente Rotterdam ruim 20 jaar geheim hield voor erfpachters...

Heb jij tussen 2003 en 2025 in Rotterdam/Hoek van Holland/Hoogvliet een huis of appartement gekocht (met erfpachtvoorwaarden ouder dan 1988) waarbij de erfpacht voor de eerste 50 jaar was afgekocht? En heb je het nu nog in eigendom? Dan is onderstaand stuk voor jou! Ken je zo iemand? Tag hem of haar!

Reageer svp op onderstaand artikel op LinkedIN en/of deel het met anderen. Op Facebook kun je het ook vinden onder mijn naam.
Het artikel: https://www.linkedin.com/posts/remkoschrijver_erfpacht-geheim-nieuws-activity-7384576640065884161-EHKE?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAAABAzPEBvVxHXvK6Y7mGSpTs_Osqb0rUFlw

Dit laatste blog, waar het allemaal op neer komt volgens mij, lees je hier.

Inloopbijeenkomsten erfpacht

Deze weken heeft de gemeente aan alle erfpachters een brief gestuurd om ze te informeren over de status van het erfpachtproject en over een achttal bijeenkomsten in het kader hiervan. Zie op dit overzicht de data en locaties van deze bijeenkomsten. Wellicht zou dit een mooi moment kunnen zijn om uw zorgen over de aanpak én de hoogte van de erfpacht (nogmaals) kenbaar te maken aan de mensen van de gemeente.

Algemene Leden Vergadering op 2 juli

Op woensdagavond, 2 juli, vond de eerste Algemene Leden Vergadering van vereniging VERBETER plaats.

In een behoorlijk volle zaal in LCC Romeynshof in Ommoord, werden de acties van de afgelopen tijd belicht en werden de komende stappen en het verloop van het contact met de gemeente besproken. En... het bestuur werd geïnstalleerd! De hele zaal stemde unaniem voor.

Mensen die nu al lid zijn, ontvangen binnenkort een mail van de vereniging. Verder werd de oproep gedaan om meer leden te werven. Er zijn nu ca. 25.000 erfpachters in Rotterdam en 380 daarvan zijn nu lid. Dat moeten er meer worden. Daarom kreeg iedereen een stapeltje flyers mee om in de buurt te verspreiden. Samen staan we sterk en kunnen we echt een vuist maken!